Tecnología a medida para inmobiliarias y promotoras

Los proyectos de Digitup Studio cuestan a partir de 1.000 € y se entregan a partir de 2 semanas. Por encima de ese mínimo, el precio depende de qué hace la herramienta, en qué canales funciona, con qué sistemas se conecta (CRM, portales, calendario, documentos) y cuánta información maneja. Un asistente sencillo para la web está más cerca del mínimo; un matching conectado al CRM o una plataforma de promociones cuesta más. Tras ver cómo vendéis os proponemos alcance, fases y presupuesto. Según el proyecto, el pago puede ser por hitos, repartido en 6 o 12 meses o con cuota mensual, como explicamos en formas de trabajar.

El plazo mínimo de entrega es de 2 semanas, para piezas pequeñas y bien definidas. Una primera versión funcional suele validarse en semanas si el alcance está claro; un sistema conectado con el CRM, los portales y WhatsApp, o una plataforma completa para promociones, puede necesitar más fases. No trabajamos con un número de semanas estándar: fijamos el calendario después de ver vuestro proceso. Construimos el software a medida por partes: se puede empezar por WhatsApp y una bandeja unificada y sumar después matching, visitas, portal de propietarios o dashboard. Si necesitáis algo listo en menos de 2 semanas, probablemente no somos la opción adecuada.

Sí, siempre que cada herramienta permita acceder a sus datos: por API, con una exportación o a partir de los avisos de leads que ya llegan por email. Lo comprobamos al principio, antes de comprometer nada. No hace falta cambiar vuestro software; construimos alrededor de lo que ya usáis, como vuestro CRM, Idealista, Fotocasa, la web, WhatsApp, email, calendario, Drive, herramientas de firma, ERP u otras APIs. Si vuestro CRM publica bien en portales o resuelve la contabilidad, se queda: construimos encima, sincronizamos o migramos por partes. Si el problema es el propio CRM, podemos diseñar uno solo con lo que necesitáis, como contamos en CRM a medida.

Cada sistema se diseña según la sensibilidad y la confidencialidad de lo que maneja una inmobiliaria: documentación de identidad, datos económicos de compradores, contratos y ofertas en curso. Aplicamos permisos por función, separación de datos para que cada usuario vea solo lo que le corresponde, registro de cambios, credenciales protegidas, copias de seguridad y aprobación humana cuando hace falta; las integraciones acceden solo a los sistemas autorizados. El proveedor y el modelo de IA se eligen con vosotros según privacidad, coste y tipo de tarea. Como responsable del tratamiento, la inmobiliaria decide cómo cumple el RGPD; nosotros no damos asesoramiento jurídico y construimos con los requisitos que fijéis.

Se automatiza bien lo repetitivo: asignar leads por zona, tipología o presupuesto, extraer de cada conversación qué busca el cliente y llevarlo al CRM, cruzar compradores y propiedades, recordar visitas, pedir feedback tras cada visita, avisar a compradores compatibles cuando baja un precio, preparar informes para propietarios y ordenar notas simples, recibos del IBI o planos. Un asistente de WhatsApp con IA puede resolver dudas y proponer visitas. Lo que no automatizamos es el criterio comercial: la visita, la negociación, el precio y la relación con el cliente siguen en manos del agente, que entra en la conversación cuando aporta valor. Tampoco prometemos valoraciones automáticas que no podáis respaldar.

Digitup Studio es un estudio técnico de Madrid, fundado en 2019, que diseña y construye software a medida, IA y automatizaciones, y está liderado directamente por sus dos socios. Stas Nikitin, CEO, se ocupa del producto, la estrategia y la gestión del proyecto; Anton Zverev, CTO, dirige la arquitectura y el desarrollo. Son vuestros interlocutores de principio a fin y el proyecto no pasa a un equipo junior después de la primera reunión. Según lo que haga falta se incorporan especialistas de nuestra red en UX/UI, frontend, backend, datos o IA, pero los responsables no cambian.

Todavía no hemos publicado un caso de una inmobiliaria o una promotora. Lo más cercano es Tasaciones.com, una plataforma de tasaciones oficiales de inmuebles que desarrollamos desde cero: diseño UX/UI, aplicación para el cliente, asignación de cada encargo al tasador homologado según zona y tipo de inmueble, coordinación de la visita, seguimiento por estados y backoffice. En nuestro perfil de Sortlist hay además reseñas de dos empresas del sector inmobiliario por trabajos de diseño y web, como un portal para inversores. En total hemos desarrollado más de 50 proyectos desde nuestros inicios; en casos de éxito podéis ver sistemas internos, apps, chatbots y proyectos con IA.

El primer paso es una llamada de 30 minutos, sin compromiso, con Anton Zverev, el CTO. No hace falta llegar con una solución pensada: basta con contarnos cómo entran los leads, qué CRM y portales usáis, cómo coordináis las visitas y dónde se pierde el seguimiento. Revisamos el caso, os proponemos un enfoque técnico y unas fases, y os decimos también si creemos que no merece la pena construirlo. Si encaja, arrancamos con una primera versión acotada, por ejemplo WhatsApp con bandeja unificada. La llamada se reserva desde la página de contacto, donde también podéis dejarnos un mensaje.